前段时间，

(资料图片)

蒲女士在贵阳市观山湖区

看中了一套二手房，

房型和装修都是她喜欢的风格，

于是，她马上与原房东

签订了房屋买卖合同，

并支付了房款。

然而，等蒲女士正准备搬进去住时，

才发现一堆麻烦事。

蒲女士：七月份过户后，我们八月份就想着过来打扫一下，看看哪些地方要稍微弄一下，就可以搬进来了。看着他们画的那个墙实在是太糟糕了，觉得怎么着也得把那个墙布撕了重新装一下。

然而，就是这一拆，问题来了。蒲女士竟发现墙上多了一些黑色的印迹。

蒲女士：接近对角线的地方有些黑点，发霉长毛了。尤其是挨着卫生间那一块，那个墙就已经起壳了，各种不好。

蒲女士还发现，发霉的迹象已经延伸到了地板下面。于是她又找人把卧室地板撬开，可接下来的这一幕，让她惊呆了。蒲女士：当时拆完之后，刚拆出来这一块它不只是生霉，还有很多小虫子，就是木头里面长的那种小虫子满屋乱爬，你一看着就是鸡皮疙瘩，感觉特别特别糟心。记者观察发现，主卧的情况尤为严重，发霉的迹象已经蔓延至墙上，并且木质衣柜也遭受波及，打开衣柜门，有一股很重的霉味。同时，由于这套二手房所有的卧室装的都是木地板。如果依照蒲女士已经拆过地板的主卧情况看来，其他房间也存在相同情况，并且面积还不小。

蒲女士：看到这个地板有一些黑的，不知道是什么。我问过中介，这个东西到底是什么，有没有什么问题。他就说这个是磨损的。如果真的只是磨损，毕竟人家也是住了几年，我当时觉得这个也没什么好介意的。

蒲女士说，这套房屋的总价为两百万元，购买时已经花光了她和丈夫的所有积蓄，如今这样的情况，她是越想越生气。

蒲女士：腐烂、霉变的这种情况，我觉得是完全不同的性质，真的没有办法接受。再说你进来也能闻到那种刺鼻的味道，我感觉好窒息，这个东西让人怎么住？我觉得尽可能的退房吧。他真的是非常影响我们的购买意愿，如果我一开始就知道，我肯定不买。

事情发生后，蒲女士也多次与原房主何女士协商解决方案，然而，对方一直以已经交易结束为由，拒绝与何女士协商。

那么，房屋霉变、生虫的情况，

原房主何女士事先到底知情吗？

记者拨通了她的电话。

原房主 何女士：我是从里面住起，没有任何异样。它如果是边上有点腐烂，这是二手房，有点问题很正常，你们先懂点二手房可能存在的这个问题再来找我，我没有隐瞒。何女士表示，她对地板腐烂的问题并不知情，所以售房时也没有特别提出来。这样的情况，应该和前几年家里地暖开得较大有关，但并不影响居住。那么，针对此事，蒲女士该如何维权呢？记者也咨询了律师。贵州丰来律师事务所 律师 张宏伟：如果整个房屋大部分都没有问题，那这个时候要对方行使撤销权，要求退款就不能得到支持。如果说是房东故意隐瞒瑕疵，那可能会要求她做一些适当的补偿而已。

花两百万积蓄买来的房子，

却存在这样那样的问题，逮谁都心理不舒坦，

二手房交易常常涉及

原房东、中介商和购房者的多方对接，

交易时一定要沟通清楚并检查好房屋状况，

避免引起不必要的麻烦。